“征地情况要见告被征地的农村团体经济组织好农户,观察核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等、组织征地听证等。” (一)征地报批前事情法式 【征地情况见告】在征地报批前,市、县领土资源局应当制作《征地见告书》,将拟征土地的用途和位置见告被征地的农村团体经济组织和农户。 《征地见告书》由领土资源所卖力在被征地土地所在地的村内张贴。
在有条件的地方,市、县领土资源局应当将《征地见告书》在互联网上公布、在当地电视台播出。张贴、公布或者播出《征地见告书》的历程,应当举行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善生存备查。《征地见告书》不得泄露国家秘密。
【征地观察确认】在征地报批前,市、县领土资源局或者领土资源所事情同观察核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写《征地观察效果确认表》,并经被征地的农村团体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。 【函告征地情况】市、县领土资源局将被征地农村团体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。
同级劳动保障部门实时确定被征地农民社保工具的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例,并函告同级领土资源局。 【征地听证见告】在征地报批前,市、县领土资源局应当制作《听证见告书》,将拟征土地的赔偿尺度、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保工具的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容,见告被征地农村团体经济组织和农户,并见告被征地的农村团体经济组织和农户对赔偿尺度、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。
《听证见告书》由领土资源所卖力在被征地土地所在地的村内张贴并见告被征地农民。 【组织征地听证】在征地报批前,被征地团体经济组织和农户就征地赔偿尺度和安置途径申请听证的,市、县领土资源局应当组织听证。涉及社会保障有关事项的,邀请劳动保障部门到场。
举行听证的,应当制作《听证笔录》和《听证纪要》,全面准确地反映当事人的意思。确有须要的,应当对征地赔偿尺度和安置途径举行须要的修改和完善。被征地农村团体经济组织和农户自愿放弃听证的,应当填写《听证送达回执》。
(二)征地报批质料组卷,按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。 (三)征地批准后事情法式 【公布征地土地通告】征地经依法批准后,被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准文件之日起10个事情日内,在被征收土地的村内张贴《征地土地通告》。该通告应当包罗下列内容:(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积; (3)征地赔偿尺度、农业人员安置途径、社保情况; (4)管理征地赔偿挂号的期限和所在。
【管理征地赔偿挂号】被征地农村团体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地通告》划定的期限内,持土地权属证书等有关证明质料,到《征收土地通告》划定的所在,管理征地赔偿挂号手续。 【公布征地赔偿安置方案通告】市、县领土资源局凭据批准的《征收土地方案》和赔偿挂号资料,在公布《征收土地通告》之日起45日内,以被征地农村团体经济组织为单元制定《征地赔偿安置方案通告》并在被征收土地的村内张贴。
该通告当包罗下列内容: (1)本团体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口和数量; (2)土地赔偿费的尺度、数额、支付工具和支付方式; (3)安置津贴费的尺度、数额、支付工具和支付方式; (4)地上附着物和青苗的赔偿尺度和支付方式; (5)社保用度的筹集方法、缴费比例和措施; (6)其他有关征地赔偿、安置的详细措施。
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